ساخت پاوپوینت با هوش مصنوعی
کم تر از 5 دقیقه با هوش مصنوعی کافه پاورپوینت ، پاورپوینت بسازید
برای شروع ساخت پاورپوینت کلیک کنید
شما در این مسیر هستید :خانه / محصولات /powerpoint / دانلود پاورپوینت آشنایی با شیوه رسیدگی به حساب پیمانکاران حسابرسی (کد16605)
سفارش انجام پاورپوینت - بهترین کیفیت - کم ترین هزینه - تحویل در چند ساعت 09164470871 ای دی e2proir
دانلود پاورپوینت آشنایی با شیوه رسیدگی به حساب پیمانکاران حسابرسی (کد16605)
شناسه محصول و کد فایل : 16605
نوع فایل : Powerpoint پاورپوینت
قابل ویرایش تمامی اسلاید ها دارای اسلاید مستر برای ویرایش سریع و راحت تر
امکان باز کردن فایل در موبایل - لپ تاپ - کامپیوتر و ...
با یک خرید میتوانید بین 342000 پاورپینت ، 25 پاورپوینت را به مدت 7 روز دانلود کنید
هزینه فایل : 105000 : 54000 تومان
فایل های مشابه شاید از این ها هم خوشتان بیاید !!!!
دانلود پاورپوینت تحلیل و ارزیابی درژِیم درمانی در بيماران مبتلا به نارسايي كليه تحت همودياليز (کد16606)
دانلود پاورپوینت ترجمه متن رای داوری مرکز جهانی حل و فصل اختلافات ناشی ازسرمایه گذاری (ایکسید) (کد16601)
دانلود پاورپوینت تحلیل و ارزیابی موضوع رعایت انصاف ، افشای اطلاعات و روندهای آینده درحسابداری (کد16600)
توضیحات محصول دانلود پاورپوینت آشنایی با شیوه رسیدگی به حساب پیمانکاران حسابرسی (کد16605)
دانلود پاورپوینت آشنایی با شیوه رسیدگی به حساب پیمانکاران حسابرسی
دانلود پاورپوینت آشنایی با شیوه رسیدگی به حساب پیمانکاران حسابرسی
عنوان های پاورپوینت آشنایی با شیوه رسیدگی به حساب پیمانکاران حسابرسیعبارتند از :
آشنایی با شیوه رسیدگی به حساب پیمانکاران حسابرسی
راهنمای رسیدگی به حساب پیمانکاران حسابرسی
فصل سوم ـ تعهدات و اختيارات كارفرما
ماده 29 ـ تغيير مقادير كار
ماده 30 ـ كارهاي جديد
ماده 31 ـ تغييرات مدت پيمان
ماده 32 ـ بازرسي عمليات پيمانكار
ماده 33 ـ حدود اختيارات مهندس مقيم
فصل چهارم ـ امور مالي ـ تحويل موضوع پيمان
ماده 35 ـ كسور وجه الضمان و استرداد آن
ماده 36 ـ پيش پرداخت
ماده 37 ـ تنظيم صورت وضعيت موقت كارها و طرز پرداخت ماهانه
ماده 37 ـ تنظيم صورت وضعيت موقت كارها و طرز پرداخت ماهانه
ماده 48 ـ خاتمه دادن پيمان و تكليف آن
ماده 48 ـ خاتمه دادن پيمان و تكليف آن
ماده 49 ـ تعليق كار
ماده 50 ـ جريمه تأخير
ماده 51 ـ وارد شدن صدمه به تأسيسات موجود در كارگاه يا تغيير وضع آنها
ماده 52 ـ صورتحساب قطعي و تصفيه حساب پيمانكار
ماده 52 ـ صورتحساب قطعي و تصفيه حساب پيمانكار
ماده 53 ـ حل اختلاف
راهنمای رسیدگی به حساب پیمانکاران حسابرسی
تکه ها و قسمت های اتفاقی از فایل آشنایی با شیوه رسیدگی به حساب پیمانکاران حسابرسی
راهنمای رسیدگی به حساب پیمانکاران حسابرسی
1-مصوبات کمیسیون معاملات و هیئت مدیره در ارتباط با انعقاد قرارداد مذکور بررسی شود
2-گرفتن گردش حساب هزینه یا پروژه و انتخاب 3 یا 4 صورت وضعیت با توجه به حجم رسیدگی
3-تطبیق سپرده ها و پیش پرداخت با قرارداد
4-گرفتن گردش حساب پیش پرداخت و سایر حسابهای مربوط به پیمانکار بر اساس یک قرارداد(مانند علی الحساب یا حسابهای انتظامی) و عطف متقابل تضمینات دریافتی تحت عنوان پیش پرداخت ، سپرده حسن انجام کار و سپرده حسن اجرای تعهدات با حسابهای انتظامی و مطابقت نحوه پیش پرداخت با شرایط عمومی پیمان
5-بررسی صورت وضعیت از نظر مطابقت با قرارداد ، تهیه خلاصه ای از قرارداد و کپی گرفتن از قرارداد ، کپی مستندات مربوط به صورت وضعیت ، بررسی امضاهای مجاز صورت وضعیت ها ( ناظر کارفرما ، مهندس ناظر ، رئیس برنامه ریزی و پروژه ، رئیس امور پیمانها ، مدیر مالی و رئیس طرح)
6-کنترل محاسبات پیش پرداخت ، بیمه ، مالیات , سپرده حسن انجام کار ، سپرده حسن انجام تعهدات و عوارض مربوط به هر صورت وضعیت
7- رسیدگی به حساب علی الحساب (از طریق سندرسی) و گرفتن مجوزات لازم بابت پرداخت علی الحساب که از محل چه صورت وضعیتهایی بوده و کنترل اینکه با اولین صورت وضعیت بعد از پرداخت علی الحساب تسویه شده باشد
8-بررسی پیشرفت فیزیکی پروژه با توجه به جدول زمانبندی ارائه شده توسط پیمانکار در قرارداد و با گزارشات هر ماهه شرکت تحت عنوان گزارش پیشرفت کار ماهانه
فصل سوم ـ تعهدات و اختيارات كارفرما
ماده 28 ـ تحويل كارگاه
الف ـ كارفرما متعهد است كليه زمينهايي را كه براي تأسيس و ايجاد كارگاه و انجام عمليات موضوع پيمان مورد نيازاست بلاعوض در تاريخهايي در برنامه تفصيلي اجرايي منضم به پيمان پيش بيني شده است طبق صورتمجلس هايي تحويل پيمانكار بدهد. در اين صورتمجلسها بايد وسعت و موقعيت زمينهايي كه در آنها ابنيه مختلف ساخته مي شود وهمچنين كليه نقاط و نشانه با مشخصات آنها و محور عمليات و محل منابع تهيه مصالح ذكر شود.
اراضي تحويلي محدود به حدودي خواهد بود كه در برنامه تفصيلي اجرايي تعيين شده و به وسعت و كيفيتي تحويل خواهد شد كه پيمانكار بتواند عملاً بطور پيوسته و بدون انقطاع عمليات موضوع پيمان را طبق برنامه تفصيلي اجرايي انجام دهد.
تبصره ـ چنانچه شروع عمليات ساختماني در اراضي تحويلي مستلزم پروانه ساختماني و يا پرداخت تعهداتي نظيرحق ريشه ـ ماليات زمين ـ عوارض سطح شهر و امثال آن باشد كارفرما متعهد به تحصيل پروانه ساختمان و پرداخت تعهدات مزبور خواهد بود.
ب ـ نقشه هاي تفصيلي اجرايي و مدارك فني باتوجه به برنامه پيشرفت كار در دونسخه مجاناً به پيمانكار تحويل مي شود. تحويل نسخ اضافي به پيمانكار در مقابل پرداخت بها خواهد بود.
ج ـ هرگاه كارفرما نتواند زمينهاي لازم را در موعدهايي كه در برنامه تفصيلي اجرايي پيش بيني شده است تحويل پيمانكار نمايد و مدت تأخير در تحويل زمين از ده درصد مدت پيمان تجاوز كند و بنابر گزارش كتبي دستگاه نظارت پيمانكار در ساير قسمتها كار خود را طبق برنامه پيشرفت داده باشد بمنظور جبران خسارت پيمانكار براي ماههايي كه علاوه بر ده درصد مبلغ برآورد كارهايي كه بعلت عدم تحويل زمين به تأخير مي افتد و بر اساس قيمتهاي منضم به پيمان به پيمانكار خواهد پرداخت .
مدت تأخير در تحويل زمين هيچگاه و در هيچ مورد از سي درصد مدت پيمان نبايد تجاوز كند و در صورت تجاوزپيمانكار حق خواهد داشت انجام كارهاي پيش بيني شده در زمينهاي تحويل نشده را از تعهدات خود حذف نمايد.
ماده 29 ـ تغيير مقادير كار
درج مقادير تخميني كار در فهرست بها و يا در برآورد كارها به پيمانكار حق نمي دهد كه انجام كامل آنها را از كارفرما بخواهد. مقادير كارها ممكن است تغيير كند و حدود اين تغييرات تابع شرايط زير مي باشد:
هرگاه مقادير كار در هريك از اقلام مورد پيمان كم و يا زياد شود پيمانكار ملزم به انجام كار براساس قيمتهاي پيمان خواهد بود مشروط بر اينكه جمع كل مبلغ پيمان با درنظر گرفتن قيمتهاي كارهاي جديد موضوع ماده 30 از ده درصدمبلغ اوليه پيمان زيادتر و يا از 25 درصد مبلغ اوليه پيمان كمتر نشود.
تبصره ـ اضافه يا كسر مقدار كار هريك از اقلام تا ده درصد با دستور دستگاه نظارت عمل مي شود و مازاد بر آن فقط با اجازه كارفرما قابل اجرا مي باشد.
ماده 30 ـ كارهاي جديد
چنانچه حين اجراي عمليات موضوع پيمان دستگاه نظارت يا كارفرما انجام كارهايي را به پيمانكار ابلاغ نمايد كه براي آنها قيمتهايي در فهرست بها پيش بيني نشده باشد پيمانكار موظف است بلافاصله پس از وصول چنين دستوراتي تعيين قيمت واحد هر كار را كتباً از دستگاه نظارت تقاضا كند. قيمتهاي مورد بحث بشرح زير تعيين خواهد شد:
الف ـ هرگاه تمام مباني قيمت در فهرست بها و مدارك منضم به پيمان موجود باشد قيمت واحد كارهاي جديدبراساس همان مباني و تجزيه بهاهاي منضم به پيمان از طرف دستگاه نظارت تعيين و جهت اجرا به پيمانكار ابلاغ مي شود.
ب ـ هرگاه قسمتي از مباني قيمت در فهرست بها و مدارك منضم به پيمان موجود نبوده و قسمتي موجود باشد قيمت واحد كارهاي جديد در آن قسمت از مباني كه موجود نيست به نرخ روز با توافق پيمانكار و در آن قسمت كه موجوداست براساس آن از طرف دستگاه نظارت تعيين و پس از تصويب كارفرما به پيمانكار ابلاغ مي شود.
ج ـ هرگاه هيچيك از مباني قيمت در فهرست بها و مدارك منظم به پيمان موجود نباشد قيمت واحد كارهاي جديد براساس نرخهاي دستمزد و مصالح به نرخ روز از طرف دستگاه نظارت با توافق پيمانكار تعيين و پس از تصويب كارفرمابه پيمانكار ابلاغ مي شود.
تبصره ـ جمع بهاي كارهايي كه مشمول قيمتهاي جديد مي شود نبايد از ده درصد مبلغ اوليه پيمان تجاوز كند.
ماده 31 ـ تغييرات مدت پيمان
در موارد زير دستگاه نظارت با توجه به برنامه تفصيلي اجرايي منضم به پيمان و تغييراتي كه ممكن است در آن داده شود موضوع را مورد مطالعه و رسيدگي قرار داده و در صورتي كه پيش آمدن اين موارد را مستلزم تغيير مدت پيمان بشناسد تغيير مدت پيمان را به كارفرما پيشنهاد و پس از تصويب كارفرما به پيمانكار ابلاغ خواهد نمود:
الف ـ در صورتي كه مقادير كارها طبق ماده 29 تغيير كند و يا كارهاي جديد طبق ماده 30 به پيمانكار واگذار شود.
ب ـ هرگاه نقشه هاي تفصيلي اجرايي تمام يا قسمتي از كارها به دستور كارفرما يا دستگاه نظارت تغيير اساسي كند و اجراي نقشه هاي جديد تغيير مدتي را ايجاد نمايد.
ج ـ هرگاه كارفرما نتواند پرداخت صورت وضعيتها و يا پيش پرداختها و يا بطور كلي تعهدات مالي خود را نسبت به پيمانكار در رأس موعدهاي مندرج در اسناد پيمان انجام دهد و يا در تحويل اراضي و يا تسليم نقشه ها و تحويل مصالح طبق برنامه تفصيلي اجرايي تأخير كند.
دانلود پاورپوینت آشنایی با شیوه رسیدگی به حساب پیمانکاران حسابرسی
كارفرما در مدت اجراي پيمان مي تواند توسط دستگاه نظارت يا مهندس مقيم و يا مأمورين ديگر عمليات پيمانكار را بازرسي كند. پيمانكار موظف است هر نوع اطلاعات و مداركي كه مورد نياز باشد در اختيار مأمورين كارفرما بگذارد و تسهيلات لازم را براي انجام اين بازرسي ها فراهم نمايد و همچنين پيمانكار در موقع تحويل موقت و تحويل قطعي تسهيلات لازم را برای
كميسيون هاي مأمور تحويل فراهم خواهد آورد.
ماده 33 ـ حدود اختيارات مهندس مقيم
مهندس مقيم حق دارد باتوجه به مفاد پيمان و اسناد و مدارك منضم به آن بنام نماينده كارفرما يا دستگاه نظارت دراجراي عمليات نظارت دقيق بعمل آورد و مصالح مصرفي و كارهاي انجام شده را براساس مشخصات و نقشه ها موردرسيدگي و آزمايش قرار دهد و هرگاه عيب و نقصي در كار مشاهده نمايد به پيمانكار دستور رفع آنها را بدهد ولي به هيچ عنوان حق ندارد از تعهدات پيمانكار بكاهد مگر آنكه دستور كاهش از طرف كارفرما و يا دستگاه نظارت كتبي تأئيد شده باشد.
هرگاه بعضي از ماشين آلات يا ابزار كار معيوب بوده و نتوان با آنها كار را طبق مشخصات انجام داد مهندس مقيم تعويض و تعمير آنها را از پيمانكار خواهد خواست .
پيمانكار مكلف است دستورات مهندس مقيم را در حدود مفاد اين ماده بموقع اجرا بگذارد مگر در مواردي كه آنها را برخلاف مواد پيمان و شرايط عمومي و ساير اسناد و مدارك منضم به پيمان تشخيص دهد كه در اين صورت موظف است بلافاصله به كارفرما و يا دستگاه نظارت مراجعه و كسب تكليف كند و در اين موارد نظر كارفرما و دستگاه نظارت قاطع خواهد بود.
با وجود نظارتي كه از طرف مهندس مقيم در اجراي كارها بعمل مي آيد كارفرما و دستگاه نظارت حق دارند مصالح مصرفي و كارهاي انجام يافته را براساس مشخصات و نقشه ها مورد رسيدگي قرار دهند و اگر آنها را معيوب تشخيص داده و يا براساس پيمان و اسناد منضم به آن ندانند پيمانكار متعهد است مصالح و كارهاي معيوب را به هزينه خودعوض نمايد. در هر حال نظارت مهندس مقيم از مسئوليت پيمانكار نكاسته و سلب حق از كارفرما و دستگاه نظارت نمي نمايد.
فصل چهارم ـ امور مالي ـ تحويل موضوع پيمان
ماده 34 ـ ضمانت نامه انجام تعهدات
در موقع امضاي پيمان براي تضمين انجام تعهدات ناشيه از آن پيمانكار بايد ضمانت نامه أي معادل پنج درصد مبلغ اوليه پيمان صادره از طرف بانك مورد قبول كارفرما و طبق نمونه أي كه ضميمه اسناد مناقصه بوده است تسليم كارفرماكند. ضمانت نامه مذكور بايد تا تاريخ تصويب صورتمجلس تحويل موقت موضوع پيمان معتبر باشد. مادام كه تحويل موقت انجام نشده است پيمانكار مكلف است به دستور كارفرما ضمانت نامه بالا را تمديد كند و چنانچه تا 15 روز قبل از انقضاء مدت اعتبار آن طبق دستور كارفرما اقدام به تمديد نكند كارفرما حق دارد مبلغ آنرا از بانك ضامن دريافت كرده و وجه آنرا بجاي ضمانت نامه به رسم وثيقه تا تصويب صورتمجلس تحويل موقت نزد خود نگاهدارد. كارفرما ضمانت نامه مزبور را به محض تصويب صورتمجلس تحويل موقت باتوجه به تبصره ماده 52 آزاد خواهد نمود.
ماده 35 ـ كسور وجه الضمان و استرداد آن
از مبلغ ناخالص صورت وضعيتهاي پيمانكار معادل ده درصد بعنوان تضمين حسن اجراي كار كسر و در حساب جداگانه اي نزد كارفرما نگاهداري مي شود. نصف اين مبلغ بلافاصله پس از تصويب صورت وضعيت قطعي و نصف ديگر آن بلافاصله پس از تصويب صورتمجلس تحويل قطعي از طرف كارفرما به پيمانكار پرداخت مي گردد.
تبصره 1ـ اگر پيمانكار روي قيمتها تخفيفي داده باشد مبلغ ناخالص عبارت خواهد بود از مبلغ كار بعد از وضع تخفيف و در صورتي كه نسبت به قيمتها اضافه اي پيشنهاد كرده باشد مبلغ ناخالص عبارت خواهد بود از مبلغ كار بعلاوه اضافه پيشنهادي پيمانكار.
تبصره 2ـ صورت وضعيت قطعي باتوجه به تبصره 1 ماده 40 بايد منتهي تا ششماه بعد از تاريخ تحويل موقت تصويب شود و حساب قطعي پيمانكار معلوم و بالنتيجه تكليف آزاد نمودن نصف اول كسور وجه الضمان روشن گردد و الا مبلغ مزبور در رأس موعد بالا اگر بصورت نقد باشد به پيمانكار مسترد و اگر به صورت ضمانت نامه باشد آزاد خواهد شد.
تبصره 3ـ بنابر تقاضاي پيمانكار كارفرما مي تواند مبلغ تضمين حسن اجراي كار را در مقابل اخذ ضمانت نامه از بانك مورد قبول كارفرما مسترد داد.
ماده 36 ـ پيش پرداخت
كارفرما موافقت دارد بمنظور تقويت مالي پيمانكار و تكميل تجهيزات او جمعاً معادل ده درصد مبلغ اوليه پيمان بعنوان پيش پرداخت بشرح زير به پيمانكار پرداخت كند:
الف ـ معادل پنج درصد مبلغ اوليه پيمان بعد از امضاء و مبادله آن .
ب ـ معادل دوونيم درصد مبلغ اوليه پيمان بعد از پيمانكار معادل بيست وپنج درصد مبلغ اوليه پيمان بر طبق صورت وضعيت ماهانه انجام كار داده باشد.
ج ـ معادل دوونيم درصد مبلغ اوليه پيمان بعد از آنكه پيمانكار معادل پنجاه درصد مبلغ اوليه پيمان بر طبق صورت وضعيت ماهانه انجام كار داده باشد.
مبالغ بالا بترتيب زير واريز مي شود:
بابت پنج درصد موضوع بند الف از اولين صورت وضعيت به بعد تا ميزان شش درصد مبلغ ناخالص هر صورت وضعيت كسر خواهد شد. بابت ساير پيش پرداختها طبق تشخيص كارفرما درصدي از مبلغ ناخالص هر صورت وضعيت كسر مي گردد بنحوي كه كليه مبالغ پيش پرداخت قبل از آخرين صورت وضعيت موقت مستهلك بشود.پيش پرداختهاي بالا در مقابل ضمانت نامه هايي از بانك مورد قبول كارفرما پرداخت مي شود.
ضمانت نامه هاي مزبور بايد تا پايان مدت پيمان معتبر و به دستور كارفرما قابل تمديد باشد. همچنين ضمانت نامه هابايد طوري تنظيم شود كه در موقع ضرورت ريختن مبلغ آنها به حسابي كه كارفرما تعيين مي كند مقدور باشد.
بديهي است مبالغ هريك از ضمانت نامه ها به ترتيبي كه اقساط ماهانه پيش پرداختها واريز مي گردد تقليل خواهد يافت .
ماده 37 ـ تنظيم صورت وضعيت موقت كارها و طرز پرداخت ماهانه
در آخر هر ماه شمسي دستگاه نظارت به معيت نماينده پيمانكار صورت وضعيت كليه كارهايي كه از شروع پيمان تا آن تاريخ انجام يافته و همچنين وضعيت مصالح و تداركات لازم براي اجراي پيمان كه در پاي كار موجود مي باشد تعيين وبراساس نرخهاي منضم به پيمان تقويم مي كند.
صورت وضعيتهاي موقت ماهيانه كه بدين ترتيب تنظيم گرديده و داراي امضاي نماينده پيمانكار و دستگاه نظارت مي باشد توسط دستگاه مزبور منتهي تا آخر روز دهنم ماه بعد به كارفرما تسليم مي شود.
كارفرما پس از رسيدگي از جهت تطبيق ارقام با پيمان و تصحيحات احتمالي لازم و كسر مبالغ هشتگانه زير تتمه قابل پرداخت به پيمانكار را حداكثر ظرف ده روز (تا بيستم ماه بعد) با تنظيم سند و امضاي آن بوسيله نماينده مختارپيمانكار با صدور چك به پيمانكار پرداخت خواهد نمود:
1ـ تخفيف پيمانكار (در صورتي كه پيمانكار نسبت به قيمتهاي واحد و يا مبلغ كل كار تخفيفي داده باشد).
2ـ جمع وجوهي كه بابت صورت وضعيت هاي موقت ماهانه قبلي پرداخت شده است .
3ـ ده درصد بابت كسور وجه الضمان .
4ـ اقساط پيش پرداخت
5ـ ماليات و حقوق معادن و عوارض طبق قوانين و باتوجه به بند د از ماده 26
6ـ اقساط بهاي مصالح و لوازم و تجهيزات تحويلي از طرف كارفرما به پيمانكار.
7ـ هرگونه جرائم احتمالي طبق مفاد شرايط عمومي پيمان .
8ـ كسور متفرقه ديگري كه بر طبق مفاد شرايط عمومي پيمان بعهده پيمانكار است .
ماده 37 ـ تنظيم صورت وضعيت موقت كارها و طرز پرداخت ماهانه
با پرداخت صورت وضعيت موقت ماهانه بشرح بالا كليه كارها و تداركاتي كه در صورت مزبور درج گرديده است به كارفرما تعلق خواهد گرفت كه بمنظور اجراي بقيه عمليات مورد پيمان به رسم امانت تا موقع تحويل موقت در اختيارپيمانكار خواهد بود.
نگاهداري و حفاظت كارهاي انجام يافته و تداركاتي كه بهاي آنها پرداخت شده براساس مواد پيمان بعهده پيمانكاراست .
تبصره 1ـ هرگاه بعللي صورت وضعيت ارسالي دستگاه نظارت ناقص باشد يا برخي از ارقام آن مورد اعتراض كارفرما قرار گيرد و صورت وضعيت براي تصحيح به دستگاه نظارت عدوت داده شود مدت ضرب الاجل پرداخت مبلغ صورت وضعيت از تاريخي شروع خواهد شد كه صورت وضعيت تصحيح شده تسليم كارفرما بشود. در چنين صورتي در مقابل تقاضاي پيمانكار كارفرما موافقت مي نمايد پس از كسر كسورات فوق از مبلغ صورت وضعيت كه دستگاه نظارت محاسبه نموده است تا هفتاد درصد آنرا به رسم علي الحساب در وجه پيمانكار پرداخت كند ومابقي را پس ازاصلاح و امضاي صورت وضعيت به او بپردازد.
تبصره 2ـ چنانچه نماينده پيمانكار براي تنظيم صورت وضعيت موقت ماهانه حاضر نشود اندازه گيري هايي كه توسط دستگاه نظارت انجام مي شود ملاك پرداخت خواهد بود.
تبصره 3ـ هرگاه پيمانكار نسبت به اقلام و ارقام و قيمتهاي صورت وضعيتي كه بوسيله دستگاه نظارت تنظيم مي شودمتعرض باشد مكلف است اعتراضات خود را با ذكر دليل منتهي در ظرف مدت يك ماه به كارفرما كتباً اعلام كند تامورد رسيدگي قرار گيرد.
تبصره 4ـ كليه مقادير مندرج در صورت وضعيتهاي ماهانه و همچنين پرداختهايي كه بابت آنها بعمل مي آيد جنبه موقت و غيرقطعي و علي الحساب دارد و هر نوع اشتباه اندازه گيري و محاسباتي در صورت وضعيتهاي بعدي و ياصورت وضعيت قطعي اصلاح و رفع خواهد گرديد.
تبصره 5ـ چنانچه تحويل قسمتي از مصالح و مواد و تأسيسات بدون دريافت قيمت از پيمانكار برعهده كارفرما باشدقيمت آنها در صورت وضعيت ها منظور نخواهد شد.
ماده 48 ـ خاتمه دادن پيمان و تكليف آن
هرگاه قبل از اينكه ارزش كارهاي انجام يافته توسط پيمانكار به هفتادوپنج درصد مبلغ پيمان رسيده باشد كارفرما بدون آنكه تقصيري متوجه پيمانكار باشد بنا به مصلحت خود يا علل ديگر تصميم به خاتمه دادن پيمان بگيرد مراتب را كتباًبه اطلاع پيمانكار مي رساند و در همان اطلاعيه تكليف كارهايي را كه ناتمام ماندن آنها موجب بروز خطر و يا زيان مسلمي است بطور روشن معين مي كند و ضمناً مهلتي نيز بعنوان تاريخ خاتمه دادن پيمان تعيين مي نمايد تا پيمانكاربتواند در آن مهلت كارگاه را آماده براي تحويل بنمايد.
كارفرما در تاريخ خاتمه دادن پيمان آن قسمت از كارها را كه ناتمام است طبق تشريفات مذكور در ماده 41 تحويل قطعي و آن قسمت كه كاملاً پايان يافته است طبق تشريفات مذكور در ماده 39 تحويل موقت مي گيرد. تضمين قسمت اخير از كارها در مدت مندرج در ماده 5 پيمان بعهده پيمانكار است و به اين منظور نصف كسور وجه الضمان مربوط به آن كارها تا پايان دوره تضمين همچنان نزد كارفرما باقي مي ماند و سپس طبق ماده 41 عمل خواهد شد.
در مورد كارهاي ناتمام چنانچه معايبي در آنها مشاهده شود پيمانكار مكلف است به هزينه خود در مدت كوتاه و متناسبي كه با توافق كارفرما تعيين مي شود رفع عيب نمايد و سپس بنحو فوق تحويل قطعي ده.
پنج درصد ضمانت نامه انجام تعهدات و همچنين نصف كسور وجه الضمان مربوط به كارهاي پايان يافته و تمام كسور وجه الضمان مربوط به كارهاي ناتمام نزد كارفرما باقي مي ماند تا طبق تبصره 1 ماده 40 و همچنين ماده 52 پس ازتصفيه حساب پيمانكار آزاد گردد.
ماده 48 ـ خاتمه دادن پيمان و تكليف آن
كارفرما طبق ماده 40 ظرف ده روز از تاريخ اعلام خاتمه دادن پيمان اقدام به تنظيم صورت وضعيت قطعي مي كند.نسبت به مصالح و تداركات موجود و سفارش شده و لوازم و تأسيسات و استهلاك تجهيزات پيمانكار بشرح زير اقدام خواهد شد:
الف ـ كليه مصالح و تداركات موجود در كارگاه كه طبق مشخصات بوده و براي اتمام كامل كار لازم باشد اندازه گيري شده و براساس موازين پيمان و اسناد و مدارك پيوست آن تقويم و در صورت وضعيت قطعي منظور مي شود.
ب ـ بهاي مصالح و لوازم و تأسيساتي كه پيمانكار بمنظور اجراي كامل كار سفارش داده است طبق موازين پيمان برآورد مي شود و مبلغي كه بابت آنها از طرف پيمانكار تاديه شده است در مقابل تسليم اسناد مثبته در صورت وضعيت قطعي منظور مي شود و تاديه بقيه بهاي اين مصالح و لوازم و تأسيسات و هر نوع تعهد مربوط به آنها بعهده كارفرما خواهدبود.
ج ـ تأسيسات پيمانكار كه در كارگاه موجود است طبق نظر كارشناسان مرضي الطرفين در وضع و حالت موجود تقويم وبهاي آن به بستانكار حساب پيمانكار منظور مي گردد.
پيمانكار مي تواند از واگذاري بعض يا تمام تأسيسات فوق خودداري كند و در اين صورت قيمت آنها به بستانكار حساب پيمانكار منظور نخواهد شد.
د ـ تعهداتي كه پيمانكار در مقابل اشخاص ثالث نموده كه در اثر خاتمه دادن به پيمان مستلزم پرداخت هزينه و خساراتي از جانب پيمانكار به آن اشخاص باشد پس از رسيدگي كارفرما به بستانكار حساب پيمانكار منظور مي شود.
ماده 49 ـ تعليق كار
الف ـ تعليق تا سه ماه ـ كارفرما مي تواند در مدت پيمان اجراي كار را موقتاً براي حداكثر سه ماه معلق نمايد و در اين صورت بايد مراتب را كتبي با تعيين تاريخ شروع تعليق به پيمانكار اطلاع دهد. در مدت تعليق پيمانكار مكلف است كليه كارهاي انجام يافته و مصالح پاي كار و تأسيسات كارگاه را بر اساس پيمان بطور شايسته حفاظت و حراست نمايد.
پيمانكار بابت هزينه هاي عمومي و همچنين هزينه حفاظت و حراست كارگاه ماهانه مبلغي كه در دفتر مشخصات خصوصي تعيين شده دريافت خواهد كرد.
ب ـ تعليق مازاد بر سه ماه ـ در صورتي كه تعليق بيش از سه ماه ضروري باشد كارفرما مي تواند با جلب موافقت كتبي پيمانكار طبق شرايط مندرج در بند الف اين ماده مدت تعليق را افزايش دهد. در صورت عدم موافقت پيمانكار پيمان خاتمه يافته تلقي و طبق ماده 48 عمل خواهد شد.
ماده 50 ـ جريمه تأخير
هرگاه با رعايت مواد 31 و 39 پيمانكار در خاتمه مدت پيمان تأخير داشته باشد جرائمي بشرح زير به او تعلق خواهدگرفت:
1ـ هرگاه جمع مدت تأخيرها از يكدهم مدت پيمان تجاوز نكند براي هر روز تأخير يك دوهزارم مبلغ باقيمانده كار كه در اجراي آن تأخير شده است.
2ـ هرگاه جمع مدت تأخيرها از يكدهم مدت پيمان تجاوز نمايد تا يكدهم مدت پيمان طبق بند 1 و براي مازاد بر آن تا يك چهارم مدت پيمان دو برابر ميزان تعيين شده در بند 1.
3ـ هرگاه جمع مدت تأخيرها از يك چهارم مدت پيمان تجاوز نمايد كارفرما با احتساب جرائم مذكور در بند 2 بالا مي تواند پيمان را فسخ و طبق ماده 47 عمل كند ولي در صورت ادامه پيمان مجموع جرائم تأخير قابل دريافت از پيمانكار هيچگاه نمي تواند از جمع جريمه مأخوذه بر پايه بند 2 تجاوز كند و مدت اضافه بر يك چهارم مدت پيمان جهت ادامه و انجام كارها بدون جريمه محسوب خواهد شد.
تبصره ـ مبلغ باقيمانده كارها كه در اجراي آن تأخير شده است عبارت است از مبلغ مذكور در ماده 3 پيمان به اضافه مبالغ مربوط به كارهاي اضافي وجديد مذكور در مواد 29 و30 شرايط عمومي منهاي مبلغ صورت وضعيت مربوط به كارهاي انجام يافته تا آخرين روز مدت پيمان.
ماده 51 ـ وارد شدن صدمه به تأسيسات موجود در كارگاه يا تغيير وضع آنها
هرگاه در اثر عمل پيمانكار به تأسيسات موجود در كارگاه مانند ارتباطات تلفني و تلگرافي ـ لوله آب رساني ـ خط برق وغيره صدماتي وارد شود پيمانكار متعهد است هزينه ترميم با برقراري مجدداً آنها بپردازد.
هرگاه انجام عمليات موضوع پيمان تغيير وضع تأسيسات فوق را ايجاب كند پيمانكار به كارفرما اطلاع خواهد داد تا مأمورين مربوط براي تعويض آنها اقدام نمايند. در اين صورت هزينه تعويض به عهده كارفرما خواهد بود
ماده 52 ـ صورتحساب قطعي و تصفيه حساب پيمانكار
صورتحساب قطعي پيمان عبارت است از مبلغ صورت وضعيت قطعي كه طبق ماده 40 تهيه و تنظيم مي شود و مبالغي كه براساس مواد پيمان و شرايط عمومي و ساير اسناد منضم به پيمان و به مبلغ بالا اضافه و يا از آن كسر مي شود. (اين مبالغ شامل كسور مندرج در ماده 37 و احتمالاً بهاي مصالح و تأسيسات و ماشين آلات تحويلي پيمانكاربه كارفرما ـ جبران خسارات ـ جرائم ـ دعاوي پيمانكار نسبت به كارفرما و برعكس و غيره مي باشد).
صورتحساب قطعي كه به ترتيب بالا تنظيم مي گردد مأخذ تصفيه حساب نهايي پيمانكار خواهد بود و پس از امضاي آن از طرف كارفرما و پيمانكار براي طرفين قطعي بوده و هرگونه اعتراضي نسبت به آن بلااثر خواهد بود.
هرگاه براساس اين صورت حسابت قطعي پيمانكار بستانكار شود طلب او منتهي در مدت يك ماه از تاريخ امضاي صورتحساب قطعي پرداخت مي گردد و بغير از نصف كسور وجه الضمان كه بصورت نقد يا ضمانتنامه تا تحويل قطعي بايد نزد كارفرما باقي بماند ساير ضمانت نامه هاي پيمانكار از هر قبيل كه باشد بلافاصله آزاد مي شود.
ماده 52 ـ صورتحساب قطعي و تصفيه حساب پيمانكار
هرگاه براساس اين صورتحساب قطعي پيمانكار مبلغي بدهكار شود مكلف است در مدت يك ماه از تاريخ امضاي صورتحساب قطعي طلب كارفرما را بپردازد و اگر در اين پرداخت تأخير نمايد و يا استنكاف ورزد كارفرما حق خواهد داشت بدون احتياج به انجام تشريفات قضائي طلب خود را از محل ضمانتنامه هاي پيمانكار و يا دارايي موجود او دركارگاه وصول كند و اگر مبالغ اين ضمانتنامه ها يا دارايي مزبور تكافو ننمايد دانلود پاورپوینت آشنایی با شیوه رسیدگی به حساب پیمانکاران حسابرسیداتي را كه پيمان بموجب پيمان بعهده دارد اجرا نمايد و در غير اين صورت كارفرما طبق پيمان و شرايط عمومي آن به تشخيص خود نسبت به پيمانكار عمل خواهد نمود. بديهي است كارفرما نيزدر طول مدت حل اختلاف تعهدات خود را براساس پيمان و اسناد و مدارك پيوست آن به تشخيص خود نسبت به پيمانكار انجام خواهد داد.
تبصره 1ـ حضور نمايندگان سازمان برنامه در جلساتي كه بوسيله مجريان طرح براي توافق جهت رفع اختلاف با مقاطعه كار تشكيل مي گردد ضرورت قطعي دارد.
تبصره 2ـ توافق حاصله وقتي قابل اجرا خواهد بود كه به تصويب هيئت عامل برنامه برسد. بنابراين دستگاه اجرايي مكلف است در ظرف ده روز از تاريخ حصول توافق موضوع را به سازمان برنامه گزارش دهد.
پيمانكار كارفرما
راهنمای رسیدگی به حساب پیمانکاران حسابرسی
ppt تبدیل به
30 تا 70 درصد پروژه | پاورپوینت | سمینار | طرح های کارآفرینی و توجیهی | پایان-نامه | پی دی اف مقاله ( کتاب ) | نقشه | پلان طراحی | های آماده به صورت رایگان میباشد ( word | pdf | docx | doc | )
